TIPOS
DE FIDEICOMISOS
a)
Financiero
El
fideicomiso financiero es aquel contrato de fideicomiso
en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una
sociedad especialmente autorizada por la Comisión
Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero.
Los beneficiarios de este instrumento son los titulares
de los certificados de participación del patrimonio
fiduciario o de títulos de deuda garantizados por
los bienes fideicomitidos.
La
función principal del fideicomiso financiero es actuar
como vehículo en la "securitización o
titulización" de las carteras de crédito
transferidas por el fiduciante al fiduciario financiero
(entidad financiera o sociedad habilitada), como patrimonio
objeto del fideicomiso.
De
este modo, el titular de los activos crediticios puede utilizarlos
como respaldo de la emisión de títulos que
le faciliten la obtención de fondos frescos, con
lo que se transforman activos ilíquidos e inmovilizados
en instrumentos finacieros negociables.
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b)
De garantía
El
fideicomiso de garantía es aquel por el cual una
persona (fiduciante) transfiere la propiedad fiduciaria
a otra (fiduciario) para garantizar una deuda que la primera
tiene con la segunda o con un tercero.
En caso de incumplimiento, el fiduciario procede a vender
el bien y con lo recaudado cobra su crédito o del
tercero y el remanente del precio se lo entrega al deudor.
-No es necesario iniciar el proceso judicial para su cobro.
-El fideicomiso de garantía posibilita la venta directa
del bien.
-El precio obtenido siempre va ser mayor que el de una subasta
judicial iniciado por un proceso de ejecución.
- Permite satisfacer ampliamente las acreencias del acreedor
y no dañar tanto al deudor a quien le permite obtener
un saldo a favor en la venta.
-En un fideicomiso de garantía el bien es inembargable
por terceros, lo que no ocurre con los bienes prendados
e hipotecados, que sí lo son.
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c)
De administración
Es
un fideicomiso constituido para que un tercero llamado fiduciario
controle y disponga de determinados bienes y reparta los
beneficios en forma y términos estipulados.
Generalmente
se constituye para desarrollar actividades encaminadas a
otorgar un servicio contemplado en el propio fideicomiso,
como puede ser rentas de inmuebles, de maquinaria y equipo,
etc.
