Muy pocos pueden acceder al crédito

La cantidad de personas que pueden tener en cuenta la opción de tomar nuevamente un crédito hipotecario, que trabajan en relación de dependencia en el sector privado, no son más del 50.000 en todo el país, gran parte de las cuales son de nivel ABC1, que ya tienen y no piensan cambiar su vivienda, por lo que es muy claro que a la hora de planificar un desarrollo urbanístico se deba pensar muy bien el éxito que puede tener el mismo, lo cual dificulta nuevos desarrollos en un futuro cercano.

Estas cifras dan idea de lo difícil que será el desarrollo de la economía a través de la construcción de viviendas.

De acuerdo a las cifras promedio de 2003 relevadas por Economía, concretamente el 80,14 por ciento de los asalariados privados registrados cuentan con ingresos inferiores a los 1.200 pesos, lo que significa que solo poco más de 200 mil personas en las actuales condiciones económicas pueden hacer realidad el sueño de la casa propia.

Si tenemos en cuenta que de acuerdo con informaciones del BCRA, el 55% de la población activa tiene problemas de Veraz, no más de 100.000 personas estarían en condiciones de tomar un crédito.

Por otra parte si se relaciona la cantidad de sueldos necesarios para adquirir una propiedad, hoy esta ecuación es muy superior a la existente antes de la devaluación, en función del mayor aumento de los precios y del costo de construcción comparados con los incrementos de salarios y la menor posibilidad de ahorro producto del aumento del costo de la vida.